Когда мы думаем о деньгах, то возникает множество способов их потратить. Но, мы забываем,
что деньги – это энергия, которая нас вдохновляет. Так зачем же ее отпускать от себя.
Лучше всего распределить деньги на несколько направлений, требующих решения, и тратить на их осуществление.
Одним из таких направлений, по мнению Наполеона Хилла, является инвестирование в недвижимость.
Также он считает, что лучше покупать по бросовым ценам там, где происходит спад, и ждать, когда цены вырастут.
Читайте книгу Т. Харв Экер “Думай как миллионер. 17 уроков состоятельности для тех, кто готов разбогатеть” на Litres.ru.
|
Основная стратегия роста богатстваОсновная стратегия роста богатства — покупать дорого и продавать дешево. Тратить меньше, чем зарабатываешь, и инвестировать разницу в недорогие инвестиционные фонды.Использовать в качестве заработка опционы или скальпинг в часы открытия и закрытия для получения значительной прибыли, хотя эти стратегии рискованны. Человек, чей собственный капитал составляет около ¾ миллионов долларов, предлагает покупать хорошие акции, реинвестировать дивиденды. Это позволить банковскому счету расти для долгосрочного накопления богатства. Он делится опытом покупки и ремонта домов. Для того, чтобы накопить на свой первый дом ему пришлось зарабатывать на двух работах. Другой человек рекомендует покупать недвижимость по цене ниже рыночной. Он утверждает, что получил прибыль в 1 миллион долларов за одну сделку, затратив 500 тысяч долларов. Он просматривал сайты аукционов домов на одну семью и анализировал предложения, чтобы найти лучшую недвижимость. Другие люди рекомендуют жить на значительно меньший доход, чем заработанный после уплаты налогов, и постоянно откладывать не менее 15% дохода. Экономя 20% своего дохода, создавай резервный фонд на 3–6 месяцев расходов. Третьи предлагают погашать долги вовремя, чтобы избежать выплаты процентов. Лучше инвестировать в себя и свои семьи. Наличные деньги следует хранить и ждать скидок, чтобы избежать перерасхода средств. Четвертые рекомендует избегать брака и детей, чтобы еще больше растянуть свои финансы. Другие советуют инвестировать в продукты, а не в шумиху, чтобы накопить богатство. Инвестирование может снизить риск и увеличить прибыль. Долгосрочные инвестиции позволяют идти в ногу с инфляцией. Инвестируйте дополнительные средства, которые не нужны для конкретных расходов. Прежде чем инвестировать, важно оценить потенциальную доходность и риски инвестиций. Распределение активов — это сочетание инвестиций в портфеле, которое может помочь управлять рисками и одновременно оптимизировать прибыль. Регулярный пересмотр и корректировка вашего портфеля может помочь обеспечить его соответствие вашим инвестиционным целям и толерантности к риску. Брокерский счет необходим для покупки и продажи акций, облигаций и других активов. При этом, Вы зарабатываете деньги, покупая и продавая активы в зависимости от цены покупки и продажи. Облигации — это тип инвестиций с меньшим риском, который предлагает предсказуемый поток дохода. Акции предлагают потенциально более высокую доходность, но также сопряжены с более высоким риском. Инвестиции в недвижимость могут принести как доход, так и прирост капитала с течением времени. Инвестиции в стартапы и частные компании могут принести потенциально высокую прибыль, но также сопряжены с высоким риском. Важно избегать эмоций при принятии инвестиционных решений и не принимать импульсивных решений. Отдавайте предпочтение долгосрочным целям, а не краткосрочным колебаниям рынка. Ожидание падения рынка — лучшая инвестиционная стратегияОпыт одного инвестора показал следущее. Он инвестировал в S&P500 и всегда делал инвестиции консервативно. Свои инвестиции он начал вкладывать с суммы $10 000 в 1993 году и каждый последующий год увеличивал вложения на 5%. Итак, инвестор вложил в общей сложности 623 000 долларов США за последние 29 лет. Таким образом, стратегия ожидания падения рынка принесла колоссальный доход в 391%.Однако, ожидание краха инвестирования на практике очень сложно реализовать. Чрезвычайно сложно определить нижнюю точку во время падения рынка. Если инвестировать в середине кризиса, то можно уничтожить свой портфель. За последние 20 лет 70% лучших дней на рынке случились в течение 14 дней после худших. Если пропустить хотя бы один из этих дней в ожидании точки входа, то доход будет существенно ниже, чем если просто продолжать инвестировать. Непрерывные инвестиции, независимо от рыночных тенденций, являются лучшим выбором для большинства инвесторов. Управление личными финансамиЛюди часто впадают в долги или бедность из-за плохого управления своими финансами. Главное правило в отношении финансов – жить в рамках своего бюджета, чтобы избежать перерасхода средств и принимать обоснованные финансовые решения.Вот пять практических советов, как научиться эффективно управлять финансами. Во-первых, следует тщательно анализировать свои ежемесячные расходы и определить области, в которых они перерасходуют. Существуют различные инструменты, приложения для составления бюджета, которые помогут классифицировать все расходы, помогут людям контролировать и контролировать свои привычки расходования средств. Рекомендуется выделять конкретные суммы на различные категории, такие как жилье, транспорт, питание и развлечения, в зависимости от расходов. При этом доходы должны с комфортом покрывать все расходы и остается немного денег на сбережения и непредсказуемые расходы. Во-вторых, следует создавать резервный фонд на случай непредвиденных событий, таких как неожиданные счета за медицинские услуги, ремонт или потеря работы, может обеспечить некоторую финансовую безопасность в трудные времена. Отложение расходов на три-шесть месяцев на отдельном счете может предотвратить попадание в долги или финансовый стресс в непредсказуемых ситуациях. В-третьих, погашение долгов, особенно с высокими процентными ставками, может иметь решающее значение для предотвращения финансового стресса и экономии денег. После погашения долгов следует направить деньги, которые использовались для погашения долгов, на сбережения и инвестиции. В четвертых, необходимо начать инвестирование свободных средств. Инвестирование потенциально может предложить более высокую прибыль, чем традиционные сберегательные счета, хотя оно сопряжено с некоторыми рисками. При инвестировании следует принимать обоснованные финансовые решения, избегать импульсивных покупок и при необходимости обращаться за профессиональным советом. В пятых, избегайте импульсивных покупок, спросив себя, необходима ли эта покупка и соответствует ли она вашим финансовым целям. Подождите определенный период, прежде чем совершать покупку, чтобы оценить, является ли она приоритетной и финансово ответственной. Планирование питания и приготовление еды дома может помочь сэкономить деньги, контролировать пищевую ценность и позволить воспользоваться оптовыми или распродажными ценами. Использование энергоэффективных приборов, выключение света и неиспользуемой электроники, а также отключение электроники, когда она не нужна, могут снизить затраты на коммунальные услуги. Инвестиции в прочные и долговечные предметы могут изначально оказаться дороже, но могут сэкономить деньги, поскольку не требуют частой замены или ремонта. Следует покупать бывшие в употреблении вещи хорошего качества по более низкой цене. Универсальные правила, о том, как тратить деньгиДеньги следует воспринимать как средство достижения определенных целей, а не приносить счастье.Опыт, полученный за счет траты денег, дает большую ценность, чем материальные блага. Тратя деньги на впечатления, вы приобретаете ценные воспоминания и положительные эмоции, связанные с этими воспоминаниями, и это может способствовать общему счастью. Регулярные, мелкие и рациональные покупки приносят больше радости и удовлетворения, чем случайные более значительные покупки. Откладывая определенную сумму денег ежемесячно или еженедельно, можно быстрее достичь больших целей и чувствовать себя финансово защищенным. Следует инвестировать в образование, поскольку оно помогает улучшить качество жизни. |